Warszawa, Żoliborz

Opis

PRZEZNACZENIE - BIUROWE, SKLEP, GASTRONOMIA.

NOWY lokal usługowy o powierzchni 70 m2. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania ul. Powązkowskiej i Rydygiera. Powązkowska 7/Dygata 3. Lokal wykończony - gres polerowany, sufit armstrong. Witryna o długości ok 7 mb od ulicy ulicy.
Dwa wejścia. Lokal został dostosowany do prowadzenia gastronomii - wykonano 4 niezależne kanały wentylacyjne wyprowadzone ponad dach budynku do odprowadzenia powietrza z kuchni. W lokalu znajdują się dwa zaplecza sanitarne. Wysokość lokalu 3,63 mb.
Pozostała powierzchnia to open space do własnej aranżacji.
Czynsz 5700 PLN + VAT + czynsz do wspólnoty + zużycie mediów.
W przypadku działalności biurowej możliwość negocjacji stawki czynszu.
ZGODA NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU. Szyld na elewacji budynku w cenie.
Idealna lokalizacja także na sklep, kiosk, odział banku, agencję ubezpieczeniową, biuro lub inne usługi.
Kaucja 2 miesięczny czynsz najmu. W przypadku działalności gastronomicznej 3 miesięczny czynsz najmu.
Lokal wolny od 30 kwietnia 2022 r.
Bardzo dobry dojazd do ścisłego centrum - Stare Miasto – 5 min, Metro Dworzec Gdański – 5 min.

Lokal położony przy przystanku autobusowym w bliskim sąsiedztwie bulwaru Czesława Niemena
dostępnego nie tylko dla mieszkańców osiedla ale również dla innych mieszkańców tej części Żoliborza.
Na osiedlu zaplanowano we wszystkich etapach ok 3500 mieszkań.
W najbliższym sąsiedztwie powstaje kolejne 4000 mieszkań (inwestycje Zielony Żoliborz, City Apartments, SPlace, Atelier Żoliborz, Apartamenty Przy Krasińskiego, Rezydencja Arteco).

Opis osiedla Żoliborz Artystyczny:
Osiedle Żoliborz Artystyczny to inwestycja składająca się docelowo z ośmiu kolonii. W samym jej centrum, przy bulwarze imienia Czesława Niemena, zaprojektowano siedmiopiętrową dominantę, której wyjątkowość podkreśla przejrzysta tafla wody. Na placu publicznym umiejscowiono fontannę, tworząc klimat przestrzeni miejskiej. Żoliborz Artystyczny to miejsce dostępne dla wszystkich mieszkańców Warszawy, z zakładanymi na jego terenie kawiarniami i strefami odpoczynku. Dużo zieleni oraz kompaktowa zabudowa, pozwalają na stworzenie idealnej przestrzeni integrującej mieszkańców Warszawy.