Oblasy

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego określona jako usługi turystyki.
Lokalizacja działki – Oblasy/ Janowiec nad Wisłą woj. Lubelskie po przeciwległej stronie Wisły Kazimierz Dolny.
Powierzchnia działki 26 740 m2
Warianty sprzedaży:
I wariant – sprzedaży podlega całość działki 26 740 M2 – cena za 1m2 –
200 zł
II wariant – możliwość wydzielenia 4 odrębnych działek - cena za 1 m2
-250 zł
Najważniejsze parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
- 15% zabudowy w stosunku do powierzchni zabudowy obszaru planistycznego
- 50% terenu biologicznie czynnego
- dopuszczalna wysokość zabudowy 12 m
- kąt nachylenia dachu 45 st, lub zastosowanie dachu płaskiego w formie dachu zielonego Działka jest uzbrojona w następujące media: woda, prąd, kanalizacja.
Działka usytuowana jest na terenie o wysokich walorach turystycznych. W pobliżu znajduje się zamek w Janowcu, który generuje rocznie 100 tys odwiedzających, w bliskiej odległości znajduje się rodzinny park rozrywki „Magiczne ogrody” 600 tys odwiedzających rocznie. Janowiec posiada połączenie promowe z Kazimierzem Dolnym co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność ponieważ następuje naturalna migracja turystów miedzy tymi dwoma ośrodkami. Tereny te są chętnie odwiedzane przez turystów z centralnej Polski głównie z Warszawy.