Janówek

Opis

Do sprzedania duża dobrze zaprojektowana i utrzymana posiadłość składająca się z działki o powierzchni 5000 m2, komfortowego domu mieszkalnego, dwóch budynków gospodarczych oraz mniejszego domu mieszkalno-użytkowego. Dom poprzedza obszerny plac wyłożony kostką oraz spory ok. 2500 m2 ogród z dużym stawem, nasadzeniami ozdobnych drzew i krzewów oraz altaną wypoczynkową.

Dom wybudowany w 2003, wykończony w wysokim standardzie przy użyciu dobrej jakości materiałów budowlanych. Spokojna i jasna kolorystyka ścian i podłogi sprzyja zarówno odpoczynkowi jak i komfortowej pracy zdalnej czy nauce. Duży salon z oknami od wschodu, cztery sypialnie, dwie obszerne łazienki, widna kuchnia, hall, przedpokój oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. W bryle budynku garaż, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia.

W pokojach dębowy parkiet, kuchnia oraz przedpokój w zabudowie na wymiar, pomieszczenia dobrze doświetlone za sprawą zarówno okien, w tym balkonowych jak i nowoczesnego systemu oświetlenia, klimatyzacja.

Dom wraz z pięknie zaaranżowanym ogrodem stanowi część mieszkalną nieruchomości i zajmuje nieco mniej niż połowę wielkości działki.

Druga część działki to obszerny plac z zabudowaniami gospodarczymi / użytkowymi. Ponadto dwa budynki o powierzchni 159 i 95 m2 stanowiące obecnie magazyny i garaże i oraz trzeci budynek mieszkalno-usługowy ok. 40 m2 z dwoma pokojami oraz łazienką usadowiony przy wjeździe na posesję. Utwardzony kostką plac jest idealnym miejscem na rozładunek, parkowanie i manewrowanie większych samochodów dostawczych i osobowych. Budynki usługowo-magazynowe mogą posłużyć za hale produkcyjne, warsztaty, przetwórstwo produktów rolnych lub zostać zaadaptowane na działalność usługowo-handlową. Mniejszy budynek mieszkalno - usługowy doskonale nadaje się do prowadzenia biura ale może też zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe. Jednocześnie po niewielkiej adaptacji obiekt może zostać bazą hotelarską, klubem rekreacyjno-sportowym, centrum rehabilitacji czy usług z branży Beauty.

Nieruchomość pozwala na łączenie prowadzenia działalności gospodarczej z zamieszkaniem i oszczędza czas na dojazdy jak również ułatwia zarządzanie przedsiębiorstwem o każdej porze. Charakter nieruchomości oraz jej usytuowanie idealnie wpisuje się w okoliczną specyfikę sadownictwa i pozwala zarówno na prowadzenia przetwórstwa jak i konfekcjonowanie owoców i warzyw.

Bliska odległość od miasta Grójec z pełną infrastrukturą miejską, łatwy 30-40 minutowy dojazd trasami szybkiego ruchu do Warszawy i innych miast czynią tą nieruchomość atrakcyjną do prowadzenia biznesu w połączeniu z wygodnym zamieszkaniem.

Zapraszamy na prezentację.