Warszawa, Praga-Południe

Opis

Do sprzedaży 3 pokojowe (22,5 mkw, 15,2 mkw,11,6 mkw), rozkładowe mieszkanie o pow.72,1 mkw wraz z lokalem użytkowym o powierzchni 38 mkw na zielonej Saskiej Kępie. Wysokość: mieszkania 3 m, lokalu użytkowego 2,70 m.
Modernistyczna kamienica z 1937 roku po generalnym remoncie.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i połączone jest z lokalem użytkowym spiralnymi schodami prowadzącymi na niski parter (przyziemie). Przyziemie posiada 3 pomieszczenia o powierzchni 18,8 mkw, 12,4 mkw, 6,8 mkw, łazienkę . Istnieje możliwość zaaranżowania osobnego wejścia do lokalu użytkowego od strony działki.
Kuchnia oddzielna z oknem. Można wyburzyć ścianę i połączyć ją z salonem. Łazienka z kabiną i WC. Drugie WC osobno. Salon z wyjściem na duży, półokrągły balkon.

W lokalu użytkowym zamontowane są okna antywłamaniowe, skierowane na stronę wschodnią, zachodnią i południową. Okna w mieszkaniu są zwykłe PCV. Mieszkanie dobrze doświetlone. Ogrzewanie miejskie. Wszystkie instalacje są wymienione. Klatka schodowa po remoncie. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz administracyjny: 1250,-zł. Własność hipoteczna.
Są trzy księgi wieczyste (mieszkanie, lokal użytkowy i część ogródka).
Pełna infrastruktura miejska w okolicy.

Doskonały punkt lokalizacyjny i komunikacyjny. Do Centrum jedziemy 10 min. tramwajem z Al. Waszyngtona. Autobusy z ul. Saskiej i Al. Waszyngtona. Bezpośrednie autobusy do metra. 5 minut do Ronda Waszyngtona. Piękny Park Skaryszewski z jeziorkiem oraz Kamionkowskie Błonia Elekcyjne po drugiej stronie AL. Waszyngtona. Idealne miejsce na spacery.

Blisko kultowa ul. Francuska -specyficzny mikroświat, modernistyczna architektura. Liczne kawiarenki, restauracje, sklepiki z niepowtarzalnym klimatem.
Zapraszam.

Cena 1900000,-zł

For sale a 3-room (22.5 sq m, 15.2 sq m, 11.6 sq m), scheduled apartment with an area of 72.1 sq m with a commercial space of 38 sq m in green Saska Kępa. Height: 3 m for apartments, 2.70 m for commercial premises. A modernist tenement house from 1937 after a general renovation. The apartment is located on the high ground floor and is connected to the commercial premises by a spiral staircase leading to the low ground floor (ground floor). The ground floor has 3 rooms with an area of 18.8 sq m, 12.4 sq m, 6.8 sq m, windows and a toilet. It is possible to arrange a separate entrance to the commercial premises from the side of the plot. Separate kitchen with a window. You can demolish the wall and connect it to the living room. Bathroom with cabin and toilet. Second toilet separately. Living room with access to a large, semi-circular balcony. New anti-burglary windows face the east, west and south sides. Well-lit apartment. District heating. All installations are listed. Staircase after renovation. The apartment includes a cellar. Administrative rent: PLN 1250. Mortgage property. There are three land and mortgage registers (flat, business premises and part of the garden). Full urban infrastructure in the area. An excellent location and communication point. We go to the center in 10 minutes. by tram from Al. Washington. Buses from ul. Saska and Al. Washington. Direct buses to the subway. 5 minutes to Rondo Washington. Beautiful Skaryszewski Park with a lake and Kamionkowskie Błonia Elekcyjne on the other side of AL. Washington. An ideal place for walks. Close to the iconic street. French - a specific microworld, modernist architecture. Numerous cafes, restaurants, shops with a unique atmosphere. Welcome. Price PLN 1,900,000