Krzęcin

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
4 500 000 PLN
Powierzchnia
600 m2
Rynek
Wtórny
Powierzchnia działki
210 000 m2
Powierzchnia użytkowa
480 m2
Rok budowy
1850
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
10
Stan budynku
Do remontu
Typ domu
Pałacyk
Prąd
Tak
Ciepła woda
Inne, Inne
Rodzaj ogrzewania
Węglowe
Liczba tarasów
2
Piwnica
Tak
Liczba łazienek
8
Ogród
Tak
Studnia
Szambo
Kominek
Tak

Opis nieruchomości

Zapraszamy do Zachodniopomorskiego gdzie prezentujemy Dwór z przepięknym parkiem o powierzchni ponad 6 ha oraz 5 ha folwarku, który można odbudować lub wykorzystać część materiału na nowe budynki. Dodatkowo do pałacu z parkiem przynależy 10 ha ziemi ornej o łącznej powierzchni 21 ha!
Istotną informacją dla nabywcy jest to, że całej nieruchomości nie trzeba kupować, ponieważ istnieje możliwość dzierżawy lub leasingu.
Dodatkowe informacje:
Zabudowania folwarku zbudowane z czerwonej cegły i pięknego kamienia polnego.
Dwór to klasycystyczna siedziba szlachecka, która stanowiła  siedzibę rodu. Znajduje się w odległości ok. 100 km od Szczecina. Powierzchnia pałacu ok. 600 m2, powierzchnia parku z pałacem ok. 60.000 m2, zabudowania folwarczne ok. 55.000 m2, ziemia przylegająca do pałacu ok. 90.000 m2. Całość to działka gruntu o powierzchni ponad 210.000 m2 ( 21 ha). Na terenie parku są trzy stawy, natomiast na terenie gminy jest kilka jezior do najbliższego 5 km. W pobliżu znajduje się jedno z większych pól golfowych MODRY LAS.
Nieruchomość łącznie z zabytkowym parkiem i podwórzem gospodarczym stanowi jeden z nielicznych - całościowo zachowanych - zespołów folwarcznych i należy do nielicznych obiektów rezydencjonalnych, który w okresie powojennym miał stałego użytkownika i był na bieżąco remontowany i konserwowany. Część obiektu zostaje pod opieka konserwatora zabytków. Opieką konserwatora objęty jest zespół dworski oraz park. Większość obiektów na folwarku można adoptować, modernizować lub rozebrać pod nadzorem konserwatora zabytków. Obiekt może być rozbudowany i modernizowany z zachowaniem utrzymania dziedzictwa kulturowego i przyrodniczego tego obszaru. Ze względu na swoje położenie oraz walory świetnie nadaje się na agroturystkę, bazę hotelarska, ośrodek terapii czy też dom dziennego i stałego pobytu dla osób starszych. Na tym terenie można się starać o dofinansowania z budżety oraz funduszy Unijnych w zależność od rodzaju planowanej działalności.
Wykonane prace remontowe:
W latach  80-tych wykonano dreny w piwnicy, wymieniono stropy drewniane, wprowadzono stropy ceramiczne, nową inst. elektryczną,  wod.- kan. I  c.o.; założono nowe rynny. 
W styczniu 2007 roku został wymieniony dach , zgodnie z wymogami konserwatora zabytków.
Obiekt osadzony jest na ławach z  kamienia, posadowienie stabilne, ściany piwnicy kompletne, niezagrzybione o głębokości 280 cm, zagłębione w grunt 140 cm, dostępne od wewnątrz po schodach przy windzie kuchennej.
Budynek założony na planie wydłużonego prostokąta, o zwartej masywnej bryle, nakrytej dachem naczółkowym z 2- spadowym dachem.
Do wnętrza budynku prowadzą trzy wejścia- dwa pośrodku długich ścian.
W części mieszkalnej - ściany na bieżąco konserwowane.
Dwór należy do nielicznych, który po adaptacji do celów mieszkalno - biurowych  zachował liczne elementy pierwotnego wystroju i wyposażenia z XIX w. Najcenniejsze elementy w pomieszczeniach reprezentacyjnych - holu i sali balowej:
- drewniana klatka schodowa z galeryjką i balustradą, 
- liczne szafy wnękowe,
- kominek z kamienia imitującego marmur,
- dwuskrzydłowe drzwi  płycinowe,
- neogotycki piec kaflowy,
- neobarokowy piec kaflowy;
PODŁOGI :
obręb sieni, korytarza, sali balowej, jadalni- deski ,
holl i salon- historyczne parkiety ( nalepki z datą 1842),
pomieszczenia sanitarne- współczesna terakota;
STOLARKA:
SCHODY frontowe - kamienne; w holu prowadzą na galeryjkę, drewniane z tralkowa balustradą; do piwnicy - drewniane, ogólny stan bez zagrożeń konstrukcyjnych.
OKNA- wszystkie osadzone w pierwotnych otworach; generalnie zachowane okna parteru i II kondygnacji;
DRZWI- w większości pierwotna XIX w., nowe umieszczono do pomieszczeń sanitarnych; frontowe 2- skrzydłowe, podwójnie łamane; liczne szafy wnękowe zamykane różnymi drzwiami, wnęka pod schodami galeryjki - zamykana ozdobną metalowa kratą z motywami winorośli;
ELEWACJE-największym zmianom uległ wystrój i kolorystyka elewacji, w trakcie remontu uproszczono  architekturę;
UKŁAD WNĘTRZA-mimo remontów nie wykazuje cech wtórnych; historyczny podział funkcjonalny :  część płd- zach - prywatna; płn- wsch.- reprezentacyjna; oficyna i poddasze- mieszkalno -biurowa.
Parter - przedsionek, sień , jadalnia , kuchnia, łazienka, po prawej stronie holu i sieni- część  prywatna z 2 salonami+ sypialnia, kuchnia, łazienka. Po lewej stronie holu- duża sala balowa.
Piwnica- rytmiczny rozkład pomieszczeń.
PARK
dworski - z poł. XIX w., z zachowaną historycznie kompozycją, podstawowy skład gatunkowy i ilościowy. Lipy i buki ( ok. 150 lat), świerki olsze, klony (-70 lat), drzewostan zdrowy, doraźnie pielęgnowany. Współczesne  żywopłoty z bukszpanu, kilka stawów. Ogrodzenie - w osi drogi wiejskiej - mur ceglany na kamiennej podmurówce, dalej zabudowania folwarczne i dwór, od południa -metalowa siatka.
 
FOLWARK
odwrócona litera T. M.in. budynek gospodarczo – mieszkalny, jałownik, stajnia, owczarnia, nawierzchnia brukowa, podjazd. 
 

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Kolej, PKS

Mapa

Kontakt

Agnieszka Andruszkiewicz

Agnieszka Andruszkiewicz

Mobile:
694151938
Email:
aa@dragowski.pl
Numer licencji:
21337

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę A.Drągowski Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest A.Drągowski Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawa (00-582) przy Al. Szucha 2/4 lok. 39. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).