Warszawa - Dom na sprzedaż

Ursynów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 700 000 PLN
Powierzchnia
318 m2
Rynek
Wtórny
Powierzchnia działki
780 m2
Powierzchnia użytkowa
270 m2
Rok budowy
2002
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
6
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Rodzaj ogrzewania
Kominkowe, CO własne
Liczba łazienek
2
Ogród
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Miejska
Miejska
Kominek
Tak

Opis nieruchomości

Do sprzedania piękna nieruchomość, w zabudowie prestiżowych domów jednorodzinnych, dom wolnostojący. Położony w spokojnej części zielonego Ursynowa ( Pyry ). W bliskiej odległości znajduje się Rezerwat Lasu Kabackiego, idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Dom jest oddalony zaledwie 25 minut od Centrum Warszawy.
Idealne miejsce dla osób chcących żyć wygodnie, w ciszy i w otoczeniu przyrody.

Dom znajduje się na bezpiecznej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. 450 metrów od ulicy Puławskiej, 2 km od obwodnicy Warszawy, trasy S8.
W pobliżu (2,5 km ) znajduje się kilka dużych marketów spożywczych np.: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros , market budowlany OBI , Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany w całej Warszawie Outlet z butikami wiodących marek.
Bardzo dobra lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno Państwowe jak i prywatne), liczne restauracje, publiczne oraz prywatne przychodnie zdrowia, apteka, park, plac zabaw, fitness club oraz basen.
Bliska odległość do lasu kabackiego pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 408 m², zaś użytkowej 270 m²+ 48 m² garaż dwustanowiskowy i kotłownia + 90 m² (strych do zagospodarowania).
Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 778 m². Działka jest w pełni zagospodarowana drzewami, krzewami i bylinami oraz garaż na 2 samochody w bryle budynku oraz wiatą na dodatkowe dwa auta.
Dom został zaprojektowany, w technologii energooszczędnej; bardzo dobre usytuowanie względem stron świata: salon i tarasy - południowa strona.
Do posesji prowadzi utwardzona prywatna droga, która niebawem będzie wyłożona kostką brukową.
Wjazd na posesję posiada dwie niezależne bramy w tym jedna automatyczna na pilota.
Podjazd oraz przejścia wyłożone są kostką Bauma.
W 2002 r. zakończono budowę domu.
Media : gaz miejski, woda miejska, kanalizacja, prąd ( 230 V i 400 V ), internet.

Parter:
1.Wejście drzwi drewniane do przedpokoju 5,5 m2
2.Dobrze doświetlona kuchnia 15 m2 połączona z jadalnią 9 m2
3. Duży przestrony salon 44 m2 z kominkiem
4. Łazienka kabina i wc 5,5 m2
5.Gabinet 15,5 m2, doskonały do prowadzenia działalności gospodarczej, małej firmy, biura lub na pokój gościnny.
6. Klatka schodowa 19,5 m2 ze schodami drewnianymi. Pod schodami miejsce na spiżarkę, schowki itp.
7. Kotłownia 11 m2
8. Garaż dwu stanowiskowy 37 m2.
9. Przeszklony i zadaszony taras o powierzchni 27 m2
Piętro
1. Sypialnia 26 m2 z garderobą 10 m2
2. Łazienką 9 m2 z prysznicem i wc ( przy sypialni )
3.pokój gościnny – sypialnia 22 m2
4. pokój gościnny – sypialnia 22 m2
5. pokój gościnny – siłownia 33 m2
6. Łazienka 13 m2 z wanną, wc, przystosowana do adaptacji sauną/jacuzzi
7. Suszarnia 7 m2 ( przy łazience )
8. korytarz 14 m2 z szafą wnękową
Poddasze do zagospodarowania – 90 m2 .

- Dom wykonany w wysokich technologiach z pustaka Porotherm i ocieplony styropianem + tynkiem silikonowym.
-Okna drewniane o wysokim współczynniku przenikania ciepła.
- Podłogi: drewniane w salonie, pokojach i korytarzu górnym oraz terakota w łazienkach, kuchni i korytarzu dolnym, kotłownia oraz garaże.
-Gazowy system ogrzewania zasilający pomieszczeniach ( aluminiowe kaloryfery) oraz na części podłóg ( łazienki, kuchnia, WC) ogrzewanie podłogowe jako dodatkowe.
- System ogrzewania ( dodatkowo 0 jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń.
- Ściana wysokich drzew wokół ogrodzenia z trzech stron tworzy dodatkową osłonę od wiatru, oraz zapewnia prywatność .
- Dodatkowo dom posiada na parterze rolety antywłamaniowe.
- Dom posiada system alarmowy oraz monitoring z 5 kamerami zewnętrznymi i nagrywaniem.
- Ogród posiada automatyczny system nawadniania.
- Do domu należą również dwa duże tarasy z przodu i tyłu domu zachęcają do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Dom mieści się w dogodnym punkcie komunikacyjnym.
Zaledwie 2 km od posiadłości znajduje się obwodnica Warszawy, trasa S8.
Z łatwością również, przy pomocy 1 autobusu można dojechać do Metra Wilanowska.
Przystanek autobusowy - Pelikanów
Autobus: 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83

Zapraszam na prezentację.

A beautiful property for sale, in the development of prestigious single-family houses, a detached house. Located in a quiet part of green Ursynów (Pyry). In close proximity, there is the Kabacki Forest Reserve, an ideal place for active recreation. The house is located only 25 minutes from the center of Warsaw. An ideal place for people who want to live comfortably, in silence and surrounded by nature. The house is located in a safe, quiet neighborhood of single-family houses. 450 meters from Puławska Street, 2 km from the Warsaw ring road, S8 route. There are several large grocery stores nearby (2.5 km), e.g. Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, OBI DIY store, Leroy Merlin, a large Decathlon sports store and an Outlet with boutiques of leading brands known throughout Warsaw. Very good location. In the immediate vicinity there are kindergartens, nurseries, schools (both public and private), numerous restaurants, public and private health clinics, a pharmacy, a park, a playground, a fitness club and a swimming pool. The proximity to the Kabacki forest allows you to actively spend your free time outdoors. A modern, detached house with a total area of approx. 408 m², and a usable area of 270 m² + 48 m², a double garage and a boiler room + 90 m² (attic to be arranged). The house is located on a plot of 778 m². The plot is fully developed with trees, shrubs and perennials and a garage for 2 cars in the body of the building and a carport for two additional cars. The house has been designed in energy-saving technology; very good location in relation to the directions of the world: living room and terraces - south side. A paved private road leads to the property, soon to be paved with paving stones. The entrance to the property has two independent gates, including one automatic with a remote control. The driveway and passages are lined with Baum's cube. In 2002, the construction of the house was completed. Utilities: city gas, city water, sewage, electricity (230 V and 400 V), internet. Ground floor: 1. Entrance to the hall, wooden door 5.5 m2 2. Well-lit kitchen 15 m2 connected with the dining room 9 m2 3. Large spacious living room 44 m2 with fireplace 4. Bathroom, cabin and toilet 5.5 m2 5. Office 15.5 m2, perfect for business, small business, office or guest room. 6. A 19.5 m2 staircase with wooden stairs. Under the stairs there is space for a pantry, lockers, etc. 7. Boiler room 11 m2 8. Garage for two cars 37 m2. 9. Glazed and covered terrace with an area of 27 m2. Floor 1. Bedroom 26 m2 with a wardrobe of 10 m2 2. Bathroom 9 m2 with shower and toilet (next to the bedroom) 3. guest room - bedroom 22 m2 4. guest room - bedroom 22 m2 5 guest room - gym 33 m2 6. Bathroom 13 m2 with a bathtub, toilet, adapted to be adapted with a sauna / jacuzzi 7. Drying room 7 m2 (next to the bathroom) 8. corridor 14 m2 with a built-in wardrobe. Attic for development - 90 m2. - A house made in high technologies of Porotherm brick and insulated with polystyrene + silicone plaster. -Wooden windows with a high heat transfer coefficient. - Floors: wooden in the living room, rooms and the upper corridor and terracotta in the bathrooms, kitchen and lower corridor, boiler room and garages. -Gas heating system supplying rooms (aluminum radiators) and on some floors (bathrooms, kitchen, toilet) floor heating as additional. - Heating system (additionally there is a fireplace with heat distribution to the rooms. - 5 outdoor cameras and recording - The garden has an automatic irrigation system - The house also includes two large terraces at the front and back of the house invite you to relax in the fresh air. The house is located in a convenient communication point. , route S8 You can also easily get to the Wilanowska metro station by bus 1. Bus stop - Pelikanów Bus: 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83 I invite you to the presentation.

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Kontakt

Jolanta Baranowska-Sinkiewicz

Jolanta Baranowska-Sinkiewicz

Telefon:
604951317
E-mail:
jb@dragowski.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę A.Drągowski Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest A.Drągowski Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawa (00-582) przy Al. Szucha 2/4 lok. 39. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).