Glaznoty

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
4 290 000 PLN
Powierzchnia
266,80 m2
Rynek
Wtórny
Powierzchnia działki
21 796 m2
Powierzchnia użytkowa
258,80 m2
Rok budowy
2017
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
4
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Wolnostojący
Prąd
Tak
Ciepła woda
Pompa ciepła
Rodzaj ogrzewania
Pompa ciepła
Liczba tarasów
4
Pomieszczenie gospodarcze
Tak
Liczba łazienek
4
Ogród
Tak
Ujęcie wody
Miejska na działce, Studnia
Rodzaj kanalizacji
Miejska na działce
Klimatyzacja
Tak
Kominek
Tak
Jacuzzi
Tak
Sauna
Tak

Opis nieruchomości

Luksusowa posiadłość koło Ostródy w obszarze Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich.
Przedmiotem sprzedaży jest Siedlisko o powierzchni 21792 m2, położone w przepięknym, malowniczym regionie Pojezierza Chełmińsko-Dobrzyńskiego, w gminie Ostróda, w bliskości jezior i lasów. Jest to raj dla osób ceniących prywatność, spokój, piękne krajobrazy i czyste powietrze.
Na działce znajduje się luksusowa, w pełni klimatyzowana willa, o powierzchni całkowitej 266,80 m2.
W Willi znajduje się piękny salon z kominkiem ok. 50 m2, dodatkowo pokój kominkowy ok. 38 m2, elegancka jadalnia 35 m2 połączona z w pełni wyposażoną kuchnią ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami AGD ( w tym zmywarka, mikrofala itd.). Wysokość pomieszczenia, w którym znajduje się kominek wynosi ok. 6,5 m.
Przy każdej z 4 sypialni o powierzchniach powyżej 17 m2 znajdują się luksusowe łazienki o powierzchni 6 -7 m2 każda, z prysznicami, tylko w jednej łazience jest wanna. Dodatkowo z jednej z największej sypialni o powierzchni 21m2 wychodzi się na duży, 15 metrowy taras. Jest też sucha sauna i duże jaccuzzi mieszczące się na tarasie na pierwszym piętrze. Obszerne 4 tarasy na parterze i piętrze, stanowią idealne miejsce na wspólne posiłki i wypoczynek. Z górnego tarasu rozpościera się przepiękny widok na lasy i Wzgórza Dylewskie.
We wszystkich pomieszczeniach jest klimatyzacja i znajdują się strefy nagłośnienia. Podgrzewane podłogi (we wszystkich pomieszczeniach) sprawiają, że również w okresie zimowym w Siedlisku jest ciepło i przytulnie.
Luksusowa Willa otoczona jest zadbanym trawnikiem, który nawadniany jest systemem zraszaczy (z własnego ujęcia wody, bez ponoszenia dodatkowych kosztów), a trawa koszona jest za pomocą kosiarek automatycznych.
Na terenie Siedliska znajduje się lądowisko dla helikopterów. Jest staw wodny, który łatwo można przekształcić w naturalny staw kąpielowy, który może być prawdziwą atrakcję dla dzieci.
Obok willi znajduje się budynek gospodarczy posiadający zadaszone 2 miejsca parkingowe. Dodatkowo na terenie może zaparkować 5 samochodów.
Atrakcją dla gości jest wygodne, bezpieczne palenisko, a dla dzieci urządzony jest plac zabaw usytuowany na dużej łące należącej do Siedliska.
Siedlisko zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy, najdrobniejszy szczegół, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Szczególną uwagę zwrócono na bezpieczeństwo. Obiekt jest zabezpieczony systemem monitoringu oraz alarmu. Okna i okucia na parterze są antywłamaniowe. Wszystkie pomieszczenia otwierane są na kodowaną kartę.
Ta elegancka nieruchomość do chwili obecnej jest wynajmowana komercyjnie z dużym sukcesem i posiada liczne, wciąż powiększające się grono stałych Klientów, umiejących docenić atrakcyjność tego miejsca.
Gości przyciąga nie tylko samo luksusowe miejsce, ale również liczne atrakcje turystyczne regionu takie jak: pole Bitwy Grunwaldzkiej, Kanał Elblącki, zamek krzyżacki w Nidzicy, Sanktuarium Maryjne w Gietrzwałdzie, pole golfowe SAND VALLEY, liczne szlaki piesze i rowerowe, jazdy konne po okolicy i inne.W niedalekiej odległości znajduje się Hotel SPA Dr Irena Eris, który posiada w swojej ofercie m.in. salę fitness, salę gimnastyczną, kryty basen, centrum urody, kluby nocne, stoły bilardowe, jeździectwo konne, kręgielnie.
Obfitość jezior i lasów, czyste powietrze, piękne krajobrazy i dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna z roku na rok przyciągają coraz więcej Gości z kraju i zagranicy.
Siedlisko może stanowić świetną komercyjną inwestycję. Zwrot inwestycji w przypadku najmu wynosi ok. 7 %.
W idealny sposób można połączyć funkcję wypoczynkową i komercyjną.
Zachęcam do kontaktu.

Parametry dodatkowe

  • Dostępne w okolicy: Fitnes, Basen, Las, Jezioro, Plac zabaw
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus
  • Widok na: Las, Pola

Mapa

Kontakt

Joanna Ziemnicka-Niewczas

Joanna Ziemnicka-Niewczas

Telefon:
606930509
Email:
jz@dragowski.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę A.Drągowski Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest A.Drągowski Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawa (00-582) przy Al. Szucha 2/4 lok. 39. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).