Aktualności

Przekształcenie użytkowania we własność

administrator 22 listopada 2018

Po 1 stycznia 2019 r. sprzedaż mieszkań położonych na gruntach objętych przekształceniem z użytkowania wieczystego we własność będzie tymczasowo spowolniona. Z datą 1 stycznia 2019 roku około 2,6 mln użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi i mieszkalno-usługowymi, z mocy prawa, stanie właścicielami gruntów zamiast, jak dotąd, ich wieczystymi użytkownikami. Zmiana, wprowadzana ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, planowana od dawna a perspektywie konieczna, w pierwszych tygodniach nowego roku przysporzyć może wiele problemów zarówno sprzedającym jak i kupującym lokale. Formalnym potwierdzeniem przekształcenia we własność takiego gruntu („podstawą ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków”) będzie wydawane przez odpowiedni organ zaświadczenie.

Więcej

Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym? Czy warto obniżyć cenę?

AD 30 marca 2016

Real estateW dzisiejszych czasach zdecydowana większość mieszkań jest kupowana na kredyt. Część właścicieli decyduje się sprzedać je jeszcze przed spłatą całości zobowiązania. Aby móc skorzystać z takiego rozwiązania, należy pamiętać o dopełnieniu niezbędnych formalności i przestrzeganiu kilku ważnych zasad. Z drugiej strony, sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym nie musi być wcale trudnym i złożonym procesem. Od czego powinniśmy zacząć, by taka transakcja przebiegała sprawnie i bezproblemowo? Najlepiej od wizyty w banku, który udzielił nam kredytu na mieszkanie.

Więcej

Jak negocjować, aby obniżyć cenę mieszkania

AD

Jak negocjować, aby obniżyć cenę mieszkania
Często nawet nie mamy świadomości tego, że ostateczna cena, którą zapłacimy za mieszkanie w warszawie czy innym dużym mieście w dużej mierze zależy od naszego zachowania. Wystarczy pamiętać o przestrzeganiu kilku kluczowych reguł, by zapłacić za nieruchomość znacznie mniej od ceny ofertowej i to bez względu na to, czy w grę wchodzą mieszkania na rynku wtórnym czy też lokale na rynku pierwotnym. Do jakich zasad powinniśmy się stosować po to, by zapewnić sobie oszczędności?

Więcej