OBIEKT
na
SPRZEDAŻ
800 000 PLN
1 529,64 PLN/m2
KRYNICA-ZDRÓJ
Opis
Jeśli chcesz prowadzić własny biznes i kochasz góry zapraszamy do Krynicy gdzie przedstawiamy nieruchomość mieszkalno – pensjonatowy
Krynica-Zdrój (do 2002 r. Krynica, pot. Krynica Górska) – miasto w województwie małopolskim, w powiecie nowosądeckim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Krynica-Zdrój. Miasto położone jest w Beskidzie Sądeckim, w dolinie potoku Kryniczanka i jego dopływów. Krynicę otaczają wzgórza Góry Parkowej, Krzyżowej, Jasiennika.

Forma własności: dom własność hipoteczna, działka: dzierżawa wieczysta.
Powierzchnia działki 823 m.,
Powierzchnia domu 423,95 plus około 100 m otwartej przestrzeni poddasza.
Powierzchnia Mieszkalna 340,05 m.
Dom z cegły, trzykondygnacyjny, z podpiwniczeniem, 2 miejsca garażowe.
Ekspozycja pn. - wsch.
1 kuchnia pow.8 m.,
9 pokoi w tym sala 43m pokoje od 14 do 18m .
6 łazienek od 3,4 do 7,3m
Sauna na 7 osób
Media przyłącze energetyczne 380/220V woda z własnego ujęcia i miejska dwa liczniki kanalizacja miejska gaz z sieci miejskiej
ogrzewanie Gazowe
Możliwość podłączenia Internetu.
Jest to kameralny budynek położony w zacisznej uliczce, na szczycie Góry Parkowej, zaledwie 5 minut od jej szczytu (740 m n.p.m.),500 m w linii prostej od stacji końcowej kolejki. Otoczony pachnącym lasem jodłowym. Idealne miejsce na spacery po leśnych trasach, wycieczki górskimi trasami rowerowymi, na zbieranie grzybów i odpoczynku od szybkiego, miejskiego życia. Dom posiada bardzo duży taras na którym przez cały dzień można korzystać z kąpieli słonecznych, rozpalić grilla i podziwiać piękne widoki roztaczające się na okoliczne wiecznie zielone wzgórza.
Do centrum Krynicy (Deptak) - 10 minut spacerowym krokiem .Istnieje możliwość dojazdu komunikacją miejską, również do kolejki gondolowej na Jaworzynę Krynicką - budynek usytuowany w pobliżu pętli autobusowej.
18 miejsc noclegowych powierzchnia użytkowa 340,05 plus 100 m otwartej przestrzeni poddasza powierzchnia całkowita bez poddasza 423,95 pow. cał. 523,95. Po rozbudowie ilość miejsc noclegowych wzrośnie do około 30 w zależności koncepcji rozbudowy.
Budynek posiada pozwolenie na budowę co jest ważne bo urząd wstrzymał wydawanie zezwoleń z powodu braku planu zagospodarowania przestrzennego i rozpoczęcie prac budowlanych bez takiego zezwolenia jest bardzo ograniczone.
Podwyższony niedawno dach pokryty blachą stworzył przytulną przestrzeń ok. 100 m z możliwością przystosowania jej na salę kominkową lub dodatkowe pokoje.
Budynek składa się z:
- przyziemie: 2 garaże, kotłownia, łazienka, pom. gospodarcze,
- parter: 2 pokoje, pokój z łazienką, sauna, hall,
- I piętro: kuchnia, duży pokój dzienny – salon, pokój z łazienką,
- II piętro: 4 pokoje, 2 łazienki, hall.
Nieruchomość posiada własne ujęcie wody ze studni głębinowej oraz miejskie ujęcie wody, kanalizację miejską, gaz, prąd, telefon. Budynek został odebrany do użytkowania w latach 70-tych, ma konstrukcję murowaną, składa się z 3 kondygnacji mieszkalnych i poddasza (strych), częściowo podpiwniczony.
W 2008 roku został wykonany remont instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej.
Została wzniesiona nowa konstrukcja więźby dachowej pokryta blachą.
Na każdej kondygnacji znajdują się balkony i tarasy.
Okna mają wystawę południowo-wschodnią.

Dojazd drogą gminną asfaltową.
Kontakt: telefon: +48 694-151-938 Licencja: 21337
Szczegóły oferty

Cena800 000 PLN

Powierzchnia523 m2

RynekWtórny

Powierzchnia działki823 m2

Przeznaczenie (obiekt)Handlowo/Usługowe

Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)Inne, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Mieszkalne, Inne

Liczba pięter4

Rodzaj budynkuHotel